Estimation théorique
Rue de haute bonne,74380 Bonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de haute bonne,74380-Bonne indique un avis de valeur compris entre 453.000€ et 511.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.530€ et 5.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 453.000€ et 511.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021), comprenant 1630 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 453.000€ et 511.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame (74021), comprenant 1630 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 148 | RUE DE HAUTE BONNE | 4 | 119 | 585 | 275000€ | 2311€ |
2022-12-02 | 148 | RUE DE HAUTE BONNE | 4 | 119 | 585 | 527000€ | 4429€ |
2021-01-19 | 122 | RUE DE HAUTE BONNE | 5 | 120 | 370 | 469400€ | 3912€ |
2021-03-26 | 289 | RUE DE HAUTE BONNE | 4 | 90 | 115 | 262000€ | 2911€ |
2019-06-24 | 291 | RUE DE HAUTE BONNE | 3 | 52 | 152 | 300000€ | 5769€ |
2020-07-10 | 435 | RTE DES ALLUAZ | 4 | 85 | 875 | 500000€ | 5882€ |
2022-12-20 | 361 | AV FER A CHEVAL | 4 | 80 | 597 | 415000€ | 5188€ |
2021-08-27 | 361 | RUE DE HAUTE BONNE | 8 | 300 | 1360 | 720000€ | 2400€ |
2022-02-08 | 252 | RTE DES ALLUAZ | 4 | 146 | 423 | 460300€ | 3153€ |
2019-11-12 | 71 | CHE DE L'ETANG | 4 | 101 | 1212 | 407200€ | 4032€ |
2019-11-14 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 309750€ | 3261€ |
2021-11-29 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 341000€ | 3589€ |
2022-06-08 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 344700€ | 3628€ |
2021-06-28 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 95 | 0 | 356250€ | 3750€ |
2019-07-10 | 39 | CHE DE CHEZ GAY | 5 | 104 | 0 | 326670€ | 3141€ |
2021-07-30 | 379 | VI DE CHENAZ | 4 | 85 | 473 | 375000€ | 4412€ |
2020-06-29 | 544 | VI DE CHENAZ | 6 | 125 | 850 | 436950€ | 3496€ |
2019-08-26 | 162 | RTE DES ALLUAZ | 3 | 65 | 856 | 295000€ | 4538€ |
2019-07-19 | 567 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 127 | 1024 | 385000€ | 3031€ |
2022-09-21 | 25 | CHE D'ORLYE | 6 | 90 | 1076 | 420000€ | 4667€ |
2022-04-22 | 74 | RUE DU BIEF | 2 | 56 | 164 | 140000€ | 2500€ |
2020-04-14 | 571 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 82 | 495 | 340000€ | 4146€ |
2021-11-29 | 147 | VI DE CHENAZ | 5 | 103 | 391 | 416030€ | 4039€ |
2021-10-28 | 439 | VI DE CHENAZ | 7 | 148 | 1025 | 564000€ | 3811€ |
2021-07-29 | 311 | RTE DE LA CHARNIAZ | 6 | 180 | 1786 | 886200€ | 4923€ |
2020-06-17 | 7 | AV DE FAUCIGNY | 4 | 120 | 58 | 200000€ | 1667€ |
2019-10-07 | 130 | ALL DU CRET | 5 | 90 | 690 | 395000€ | 4389€ |
2021-03-11 | 41 | AV DE FAUCIGNY | 3 | 50 | 185 | 185000€ | 3700€ |
2022-09-13 | 684 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 126 | 750 | 618000€ | 4905€ |
2022-07-20 | 12 | RUE DE LA MENOGE | 5 | 158 | 200 | 540000€ | 3418€ |
2021-04-28 | 136 | ALL DU CRET | 6 | 93 | 1093 | 490000€ | 5269€ |
2021-07-21 | 27 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 125 | 861 | 330000€ | 2640€ |
2019-06-28 | 282 | CHE DES LOCIRES | 4 | 89 | 56 | 370000€ | 4157€ |
2020-11-20 | 360 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 125 | 980 | 491500€ | 3932€ |
2020-10-27 | 76 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 108 | 831 | 580000€ | 5370€ |
2022-04-25 | 298 | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS | 5 | 153 | 954 | 725000€ | 4739€ |
2019-08-02 | 137 | CHE D'ASNIERES | 3 | 82 | 179 | 240000€ | 2927€ |
2020-12-29 | 153 | CHE D'ORLYE | 5 | 88 | 589 | 333000€ | 3784€ |
2022-09-06 | 1157 | RTE DES ALLUAZ | 5 | 176 | 1237 | 1224250€ | 6956€ |
2019-05-24 | 1060 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 1000 | 456400€ | 4149€ |
2021-10-05 | 181 | CHE DU CROZAT | 5 | 127 | 601 | 530000€ | 4173€ |
2019-05-29 | 97 | CHE DE BOIS COQUET | 4 | 94 | 1750 | 393700€ | 4188€ |
2020-09-28 | 76 | IMP DE LA CLOSERAIE | 5 | 159 | 861 | 696500€ | 4381€ |
2020-10-29 | 186 | CHE DE BOIS COQUET | 5 | 137 | 802 | 627800€ | 4582€ |
2021-08-12 | 927 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 149 | 541 | 660000€ | 4430€ |
2019-07-15 | 5010 | RTE MALAN | 5 | 127 | 977 | 485000€ | 3819€ |
2019-07-08 | 172 | IMP DE LA CLOSERAIE | 6 | 147 | 1015 | 480000€ | 3265€ |
2022-06-15 | 168 | IMP DE LA CLOSERAIE | 5 | 155 | 512 | 649000€ | 4187€ |
2021-07-30 | 15 | CHE DES LOCIRES | 4 | 75 | 538 | 362000€ | 4827€ |
2021-10-06 | 855 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 209 | 530000€ | 4818€ |
2019-11-28 | 166 | RTE MALAN | 3 | 75 | 393 | 339250€ | 4523€ |
2021-07-26 | 1098 | RTE DE LA CHARNIAZ | 7 | 159 | 0 | 520000€ | 3270€ |
2019-06-12 | 168 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 83 | 2072 | 458800€ | 5528€ |
2023-01-30 | 47 | RTE DES CHAVANNES | 6 | 200 | 478 | 605000€ | 3025€ |
2020-10-21 | 755 | RTE DE LIMARGUE | 1 | 75 | 241 | 388100€ | 5175€ |
2021-07-06 | 5 | ALL DES PINS | 4 | 95 | 1293 | 451624€ | 4754€ |
2019-12-30 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 115 | 1164 | 350000€ | 3043€ |
2020-07-31 | 1236 | RTE DE LA CHARNIAZ | 5 | 106 | 1027 | 450000€ | 4245€ |
2020-08-20 | 7 | ALL DES TROENES | 2 | 86 | 1040 | 415000€ | 4826€ |
2022-05-20 | 7 | ALL DES TROENES | 2 | 86 | 1040 | 455550€ | 5297€ |
2019-07-15 | 311 | RTE DES CHAVANNES | 8 | 276 | 1198 | 467350€ | 1693€ |
2022-08-24 | 883 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 139 | 60 | 650600€ | 4681€ |
2022-06-30 | 1190 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 90 | 1660 | 471500€ | 5239€ |
2022-06-23 | 1940 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 125 | 368 | 508300€ | 4066€ |
2021-06-30 | 167 | CHE DE CHEZ LE MEURE | 5 | 129 | 911 | 545000€ | 4225€ |
2019-10-14 | 1128 | RTE DE LIMARGUE | 2 | 58 | 1440 | 322350€ | 5558€ |
2020-01-20 | 184 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 101 | 1154 | 430840€ | 4266€ |
2020-11-05 | 210 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 101 | 1075 | 375000€ | 3713€ |
2019-10-01 | 1287 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 127 | 1242 | 699000€ | 5504€ |
2021-09-20 | 16 | ALL DES TULIPIERS | 3 | 22 | 1171 | 369510€ | 16796€ |
2019-07-08 | 131 | ALL DES AUDES | 5 | 96 | 680 | 325000€ | 3385€ |
2020-01-21 | 490 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 91 | 1118 | 385740€ | 4239€ |
2021-07-05 | 490 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 91 | 1118 | 420740€ | 4624€ |
2021-04-27 | 15 | IMP DES CRETS DE LACHAT | 4 | 66 | 807 | 300000€ | 4545€ |
2021-06-07 | 1537 | RTE DE LIMARGUE | 4 | 60 | 811 | 227000€ | 3783€ |
2021-09-10 | 464 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 85 | 1046 | 430000€ | 5059€ |
2019-06-27 | 5236 | LIMARGUE | 1 | 24 | 30 | 40000€ | 1667€ |
2020-06-10 | 5236 | LIMARGUE | 1 | 24 | 30 | 200000€ | 8333€ |
2019-10-16 | 250 | CHE DES PRES POTEX | 5 | 127 | 600 | 340000€ | 2677€ |
2021-06-11 | 255 | CHE DES FARNAISES | 4 | 87 | 283 | 761650€ | 8755€ |
2021-04-12 | 321 | CHE DU COULE | 3 | 85 | 342 | 330000€ | 3882€ |
2021-07-23 | 205 | RTE DE COUVETTE | 6 | 130 | 1344 | 445000€ | 3423€ |
2020-10-15 | 245 | CHE DU COULE | 4 | 119 | 583 | 495000€ | 4160€ |
2022-03-24 | 1605 | RTE DE LIMARGUE | 2 | 40 | 308 | 350000€ | 8750€ |
2019-07-03 | 410 | RTE DE COUVETTE | 6 | 130 | 300 | 523500€ | 4027€ |
2021-10-14 | 73 | CHE DE JONZIER | 6 | 230 | 2607 | 740000€ | 3217€ |
2020-12-31 | 596 | RTE DE COUVETTE | 5 | 150 | 99 | 360000€ | 2400€ |
2022-07-20 | 332 | CHE DES PRES POTEX | 4 | 105 | 1377 | 530370€ | 5051€ |
2022-04-29 | 584 | RTE DE COUVETTE | 3 | 70 | 425 | 379500€ | 5421€ |
2020-05-14 | 6 | IMP DES ARAVIS | 4 | 123 | 465 | 445820€ | 3625€ |
2020-09-18 | 82 | RTE DE SOLY | 5 | 88 | 715 | 285000€ | 3239€ |
2022-07-12 | 228 | ALL DES CHAMPS DE LIMARGUE | 5 | 116 | 1053 | 535000€ | 4612€ |
2020-09-29 | 670 | RTE DE COUVETTE | 4 | 200 | 906 | 538000€ | 2690€ |
2020-08-10 | 22 | IMP DES ARAVIS | 4 | 100 | 465 | 438000€ | 4380€ |
2020-11-05 | 384 | RTE DE LA LIERRE | 3 | 80 | 185 | 340000€ | 4250€ |
2022-06-08 | 1880 | RTE DE LIMARGUE | 4 | 160 | 1000 | 295000€ | 1844€ |
2019-10-18 | 65 | IMP DES ARAVIS | 6 | 130 | 701 | 443504€ | 3412€ |
2020-07-09 | 345 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 159 | 1271 | 597946€ | 3761€ |
2021-08-03 | 256 | RTE DE LA LIERRE | 6 | 150 | 1160 | 737250€ | 4915€ |
2020-12-29 | 330 | CHE DES CHAPITOLES | 4 | 113 | 1069 | 499000€ | 4416€ |
2021-12-20 | 100 | IMP DES ALLOBROGES | 6 | 146 | 874 | 667900€ | 4575€ |
2021-04-30 | 1647 | AV FER A CHEVAL | 4 | 91 | 277 | 339000€ | 3725€ |
2020-09-26 | 705 | RTE DE LA TIRE | 4 | 67 | 550 | 385000€ | 5746€ |
2020-12-04 | 92 | IMP DU PLATEAU | 5 | 132 | 1200 | 527110€ | 3993€ |
2021-07-30 | 473 | CHE DES CHAPITOLES | 6 | 130 | 778 | 670000€ | 5154€ |
2021-12-17 | 233 | RTE DE SUR LES VIGNES | 5 | 120 | 412 | 490000€ | 4083€ |
2021-05-31 | 609 | RTE DE LA TIRE | 4 | 99 | 1632 | 404500€ | 4086€ |
2022-02-17 | 1195 | RTE DE COUVETTE | 5 | 150 | 991 | 609300€ | 4062€ |
2022-10-11 | 1982 | RTE DE LIMARGUE | 5 | 108 | 588 | 132000€ | 1222€ |
2020-02-27 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 128 | 506 | 145000€ | 1133€ |
2020-12-22 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 128 | 506 | 450000€ | 3516€ |
2019-08-28 | 1000 | RTE DE SOLY | 5 | 146 | 506 | 370000€ | 2534€ |
2019-08-28 | 1024 | RTE DE SOLY | 4 | 146 | 333 | 350000€ | 2397€ |
2021-08-04 | 1710 | RTE DE LA CHARNIAZ | 3 | 100 | 293 | 415000€ | 4150€ |
2019-10-14 | 92 | IMP DE LA PELOUSE | 4 | 82 | 179 | 353000€ | 4305€ |
2021-10-13 | 92 | IMP DE LA PELOUSE | 4 | 82 | 179 | 444200€ | 5417€ |
2021-09-27 | 117 | CHE DE MILLY | 7 | 180 | 1757 | 776800€ | 4316€ |
2022-11-16 | 1796 | RTE DE LA CHARNIAZ | 6 | 133 | 1193 | 120000€ | 902€ |
2021-10-29 | 2133 | RTE DE LIMARGUE | 2 | 160 | 160 | 915000€ | 5719€ |
2019-10-04 | 67 | CHE DE LA COULAZ | 4 | 124 | 1000 | 528000€ | 4258€ |
2021-04-13 | 148 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 150 | 1000 | 449000€ | 2993€ |
2021-10-19 | 271 | CHE DE MILLY | 6 | 197 | 705 | 810000€ | 4112€ |
2022-12-12 | 87 | RTE DE LA PLAINE | 9 | 155 | 1671 | 950000€ | 6129€ |
2019-06-13 | 23 | CHE DES LOIES | 2 | 35 | 307 | 165000€ | 4714€ |
2021-12-21 | 647 | RTE DE LOEX | 4 | 80 | 365 | 500650€ | 6258€ |
2021-12-02 | 286 | CHE DE MILLY | 3 | 97 | 2012 | 625200€ | 6445€ |
2022-06-01 | 195 | CHE DE SABRI | 6 | 161 | 472 | 690000€ | 4286€ |
2022-03-03 | 44 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 72 | 215 | 250000€ | 3472€ |
2021-12-21 | 86 | RTE DU SOUS LACHAT | 1 | 22 | 516 | 140000€ | 6364€ |
2020-10-23 | 442 | CHE DU CLOS | 2 | 40 | 1222 | 100000€ | 2500€ |
2019-08-29 | 50 | CHE DES PENDANTS | 3 | 86 | 527 | 220000€ | 2558€ |
2020-01-06 | 316 | RTE DE LA RAVOIRE | 3 | 77 | 1400 | 517000€ | 6714€ |
2022-11-18 | 46 | CHE DES PENDANTS | 2 | 45 | 323 | 241350€ | 5363€ |
2020-11-06 | 18 | CHE DES PENDANTS | 2 | 39 | 340 | 252500€ | 6474€ |
2021-06-15 | 1090 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 160 | 231 | 490000€ | 3063€ |
2019-08-19 | 14 | CHE DU CIMETIERE | 6 | 200 | 255 | 280000€ | 1400€ |
2020-11-18 | 1117 | RTE DE MILLY | 4 | 115 | 1020 | 797450€ | 6934€ |
2019-06-27 | 933 | RTE DE MALAN | 5 | 106 | 1397 | 376600€ | 3553€ |
2021-09-22 | 819 | RTE DES VOIRONS | 2 | 28 | 771 | 265000€ | 9464€ |
2021-05-20 | 137 | RTE DE LA TIRE | 5 | 75 | 1378 | 434550€ | 5794€ |
2021-04-08 | 14 | CHE DU CRETET | 4 | 82 | 398 | 340000€ | 4146€ |
2019-08-12 | 580 | RTE DES VOIRONS | 4 | 94 | 196 | 487000€ | 5181€ |
2019-06-12 | 60 | CHE DE CHEZ MOLLIET | 3 | 60 | 306 | 433800€ | 7230€ |
2020-06-12 | 152 | RTE DE LA MOUILLE | 4 | 113 | 134 | 326030€ | 2885€ |
2019-09-13 | 128 | RTE DES ROCHERS | 4 | 142 | 843 | 300000€ | 2113€ |
2019-08-05 | 164 | RTE DE LA RAVOIRE | 5 | 117 | 482 | 488467€ | 4175€ |
2023-06-02 | 644 | CHE DE CESARGUES | 5 | 102 | 1028 | 594000€ | 5824€ |
2019-07-26 | 921 | RTE DE MALAN | 5 | 108 | 825 | 357700€ | 3312€ |
2021-06-14 | 245 | RTE DES VOIRONS | 4 | 100 | 193 | 289710€ | 2897€ |
2019-06-19 | 71 | RTE DE LA MOUILLE | 3 | 74 | 285 | 92500€ | 1250€ |